想要房产抵押贷款你符合房产抵押贷款条件吗?

房产抵押贷款条件有哪些?现在应该每个人都会有自己的房产吧!但是要是遇到紧急情况可以抵押房产吗?对于银行贷款条件也有很多，只有符合条件才可以贷款的!对于房产抵押的情况需要好好了解，需要哪些条件，今天东方融资网小编就告诉你办理房屋抵押贷款的方法奥?

办理房屋抵押贷款的方法：

一是借款人直接贷款银行贷款;

二是委托担保公司办理贷款;

三是直接由担保公司放款办理质押贷款。一般来说，资信状况较好的借款人适合第一种方式办理贷款;

银行贷款的条件：

个人信用记录良好;

有按时足额还款的能力;有稳定的收入和工作;能提供用途证明资料。而作为抵押的房屋须满足产权清晰，房龄在20年以内，并且可以上市交易的条件。

民间借贷的注意事项：

在用房产抵押发生借贷的时候，不是要签订普通的借条，而是要签订标准的借贷合同。仅仅有借条，借条内容过于简单，及其容易产生纠纷，并且，一旦纠纷产生，当事人在法律上的举证也很困难;

用房产抵押发生民间借贷的时候，当事人必须到房管部门办理抵押合同登记手续。因为我们国家法律有规定，抵押合同自登记之日起才有效，而若是不办抵押登记，有可能导致抵押无效。

对于按揭或抵押中的房子，如果正常还款半年以上，借款人信用良好，还可申请银行的无抵押信用贷款，贷款额度是当前月供的30倍-45倍，最高可贷50万元，也可当天就放款。

以上就是东方融资网小编为你介绍的抵押房产的一些方法!有三种方法可以申请办理的!银行的条件要求你的信用良好，具有还款的能力，有稳定的收入和工作?这才是主要的!当还款能力达到一定时间而且你的信用度好可以申请无抵押贷款的!根据自己的需求选择适合的!