房产抵押贷款条件苛刻吗?7项条件你是否都满足

大家都知道每家银行有自己的贷款条件，几乎全部都需要各方面信用好才可以，那么信用不好如何贷款呢？那就是抵押物品，这是一种给银行信任的方式，让银行知道你有能力还款，那么大家对房产抵押贷款条件都清楚吗?有哪些房子是不可以进行抵押的，小编为大家整理了相关资料。

房屋抵押贷款，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

房产抵押贷款条件如下：

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;

2、房屋的面积要大于50平米;

3、房屋要有较强的变现能力。

4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

房产抵押贷款条件在上面已经介绍的非常详细，新房子的抵押办理很轻松，一些房产的年龄比较老，面积不大的房子是不可以进行抵押的，所以大家在抵押的时候要注意自己的房产是否在不抵押条例中，以免被银行驳回。