业内行家为您详细讲解：贷款需要什么手续

现在贷款已经不是什么难事了，随着生活速度的加快，很多消费方式也有所改变，就拿贷款来说吧，现在我们可以先消费再给钱，可是咱们要想办理贷款需要什么手续呢?接下来我们就来看看到底贷款需要什么手续吧!

1、首先要 借款人的有效身份证、户口簿;

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5、房产的产权证;

6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

注意的是：

1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

3、有担保人;

4、借款人年龄限制：男的年龄+贷款期限不超过65岁，女的年龄+贷款期限不超过60岁;

5、进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款;

一般贷款下来要1个月左右，贷款流程：

1、向银行提出贷款申请，

2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;

3、开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;

4、办理房地产抵押登记事宜;

5、银行放款

以上就是贷款需要什么手续的一些相关资料，希望以上资料对大家有所帮助!当然小编带来的这些资料只是供大家做个参加，具体详细贷款手续还要看银行的规定哦!另外小编要提醒大家，办理贷款时可能会产生一部分手续费，比如：担保费、律师费等，所以大家在办理贷款前要先去相关机构咨询。