前段时间买了一套新房,是按揭买的,申请的商业贷款,放款也很快就下来了,但是最近生意不太好,而且资金周转也很紧张,每个的月供耶够呛还上了,该怎么办呢?

前段时间买了一套新房,是按揭买的,申请的商业贷款,放款也很快就下来了,但是最近生意不太好,而且资金周转也很紧张,每个的月供耶够呛还上了,该怎么办呢?能不能向银行申请延期还款呢?具备条件吗?如果银行贷款还不上怎么办?有什么影响吗?

如果遇上资金周转困难,无法还贷时可以提前向银行提出延期申请,延长贷款期限条件是:

1、短期贷款延期不得超过原贷款期限;

2、中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半;

3、长期贷款延期最长不得超过三年;

借款人未申请延期贷款或申请延期未得到批准,其贷款从到期日的次日起,转入逾期贷款账户。

逾期还贷影响:

1、一次性提前还贷。如果在个人借款合同中,规定借款连续几个月没有足额还贷,或者累计几次没有按时足额还贷,银行方面就有权要求借款人一次性还清所有贷款余额。

2、银行拍卖房子收回贷款。因为购房者向银行申请购房贷款,银行会要求购房者以房产作抵押,如果出现不能支付月供款即房贷的情况,那么银行可以上诉法院要求处分抵押的房地产。

3、征信记录“污点”。除了会收取逾期罚息之后,贷款逾期以会在央行征信报告上留下不良信息,直接影响今后再贷款办信用卡等金融消费行为。

如果买房选择的是按揭购房一旦还不上月供的话,就很容易影响到个人信用的,如果你遇到了资金周转紧张的问题可以根据条件向银行提出延期还款的申请要求,但是银行办理这个还款延期申请是很严格的,如果银行没有同意你的延期申请一旦你的贷款还不上的话对个人信用是有影响的。



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