住房商业贷款利率上浮，想要拿低息贷款做好这三点

现在房车是刚需，越来越多的人辛苦一辈子，只够凑个首付，近日很多银行对商品房贷款利率调整，“首套房执行基准利率，二套房上浮10%，商用房货款上浮20%。无疑又是一个噩耗。房价让穷人望尘莫及，让富人越来富。买房者都想拿商业住房贷款最低利息利率，不是不可能只要学会这三招。

名下资产过硬，多套房产

首套房执行的利率跟二套房不一样，首套房的商业贷款利率较低，有时候可以打折，而二套房的贷款利率一般情况下会上浮。

个人信用记录良好

如果贷款人存在不良的个人信用记录，将会增加银行不能按时收回贷款的风险，因此银行将会提高贷款利率。如果贷款人不良信用记录次数较多（一般超过6次），银行不会发放贷款。

选对贷款机构很重要“货比三家”

每家银行的利率都有一定的浮动空间，将会根据客户的信用情况、对该家银行的带来的综合收益等情况进行综合定价。不同银行的定价策略不一样，因此不同银行的贷款利率存在一定的差异，有时候a银行的利率要低一些，有时候b银行的利率要低一些。

本来房价已经高的让很多人承受不了，现在住房商业贷款利率上浮更是雪上加霜，中国人就是相对保守，国外房价一直平平那是人家买不起就租。中国人都像这样，试问房价那还能长得起来吗？