贷款买房时，如何节省房贷利息？

贷款买房时，房贷利息永远是人们议论的焦点，特别是在如今高房价的背景下，相信每一个购房者最关心的事情就是如何减少房贷利息，毕竟房贷利息越多，还款压力就越大，申请房贷时如何做才能节省房贷利息呢?

一、选择合适的贷款年限

众所周知，房贷年限最长不得超过30年，30年以内借款人可以任意选择，不同的人适合不同的贷款年限。一般来说，贷款年限越长，房贷利息越多，还款压力越小。

若想节省房贷利息，可以适当缩短房贷年限，需要注意的是，贷款年限不能过短，具体选择多少年的贷款年限要根据个人实际情况来定，如果为了节省利息大幅缩短贷款年限，那么很容易导致还款压力过大，影响正常的生活。

二、选择合适的还款方式

房贷还款方式主要有两种，分别是等额本息还款和等额本金还款，一般来说，等额本金还款由于前期主要还的是本金，所以产生的总利息较少，若想节省房贷利息，等额本金还款是更好的选择。

等额本金还款有一个缺点就是前期还款压力大，如果借款人收入不高，最好不要选择等额本金还款，否则很容易导致房贷逾期。

三、提前还款

若想提前还款，一定要把握时机，一般来说，还款时间越短越适合提前还款，如果房贷已经还了超过一半了，这时候再提前还款就没有什么必要了，因为房贷还了一半以上，也就意味着利息所剩无几了，提前还款也节省不了多少利息。

节省房贷利息的方法还有很多，无论是申贷前还是申贷后都有方法节省房贷利息，购房者不妨多了解一些关于房贷的小知识，这样在申请房贷时或还贷过程中才能找到更好的方法节省房贷利息。