如何让房贷利率打折，二手房这样拿最低折扣利率

很多想买新房的盆友都有这样一个经验，买房时开发都商指定几家银行让你贷款，那问题就来了，要是指定的银行房贷利率折扣不如其他银行那能自己选吗?其实现在很多将房产抵押给银行，所以贷款就指定这些银行。当然有些有关系的人就不一样了!毕竟现在这是看关系，看人脉的社会嘛!

而对于买二手房的朋友来讲，哪家房贷利率低就奔哪家去吧。如何才能拿最低折扣的利率

一般说的“最低折扣”，并不是每个人都能拿到那个最低的，那么什么样的人才有资质拿到最低折扣呢?

能用公积金绝不用商贷

同样是贷款，凭什么公积金就比商贷低那么多。比如贷50万，20年，公积金利息就足足比商贷利息少了10万，货真价实的票子呀。所以，房叔建议童鞋们，能用公积金就用公积金，能组合贷也不错呀，贷到就是赚到。

个人资质优劣直接影响贷款利率

银行审批的结果很大程度上是跟个人征信挂钩的。如果你征信良好，没有不良记录，就很容易申请到较低的利率折扣。当然，银行也会考虑你个人的资产情况，从而判断你的还款能力。因此，工作单位和收入水平以及银行流水等也是需要考虑的条件。毕竟银行也是做生意的嘛，能有回头客当然是最好，面对优质客户，他们自然会给到最低的折扣。

量大从优 贷款总额越高折扣越大

本着“量大从优”的原则，很多外资银行对贷款额度比较看重。如果你资质好，征信好，并且贷款额度较大，那么也就更容易打折哟。看来银行也喜欢做耿直生意。

捆绑消费 购买该银行理财产品

买一送一并不是路边摊的特例，银行也会有类似的“促销”手段。因为如果银行给你的利率打折了，就意味着人家在这笔买卖中赚的钱少了。如果你能大量购买他们家的理财产品，利率也就稍稍均衡了，生意也就好谈了嘛。

不要以为银行做事都是硬性规定，一成不变的。一切事情都可以商量滴!

说到这里朋友们是不是已经足够的了解了有关房贷利率打折的相关信息呢，当然这银行放款最看重的条件之一就是——征信，要是咱们的征信不好呀，你别说给你的房贷利率打折了，估摸着人家拒贷都是有可能的呢!所以我们想在房贷利率打折的前提上不要给自己的征信上抹黑就行了!