房子贷款利息怎么算？房贷怎样还才最划算呢？

房子贷款利息怎么算？买房，买房！现在房价这么高，大家都会选择贷款买房了！那么，对于贷款小白来说房子贷款利息怎么算？房贷怎样还才最划算呢？东方融资网小编就来为各位小白普及知识了！排排坐好来学习吧！

房子贷款利息怎么算？

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

贷款利息是什么因素决定的？

其实贷款与存款是一样一样的，钱存在银行，存得越多利息就越多！贷款也是一样的，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。

银行利息的计算公式是：利息＝资金额×利率×占用时间。

房贷怎样还才最划算呢？

贷款时间的长短是影响利息与资金的周转，以后还会遇到提前还贷的问题(包括何时、还多少等)。然而大多数人心里都有着“早还早踏实”、“无贷一身轻”的想法。小编想告诉大家，贷款与还款的期限还需理性分析，要根据自身情况来决定！

需要提前还款的朋友们，要先看一下贷款的利率！比如说公积金贷款和优惠利率(如前几年的7折)贷款的客户首先就不必急于还款。由于这样的优惠利率甚至低于存款利率，购房者把用于提前还贷的钱存入银行的收益就要比利息高了。同时，对于手上还有其他更好的理财或投资项目的购房者，如果收益率明显高于贷款利率也较为稳定，那自然更没有必要选择提前还贷了。

房子贷款利息怎么算？大家看懂了吗？小编还是要在操心的多一句，贷款问题是因人而异的，购房者应该根据自身的经济情况选择最适合自己的。