银行抵押贷款条件在此，快来看你是否符合

我们并不是欢乐颂里的曲筱绡，大多数的创业者还是没有一个有钱的老爸，所以我们创业的基金哪里来?家里忙活一辈子的父母还要为你创业的基金买单吗?所以很多人选择了贷款，那么什么贷款最保险?莫过于银行的抵押贷款了，小编今天为大家科普一下银行抵押贷款条件!

农业银行房产抵押贷款条件：银行房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。银行房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。银行房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。银行房产抵押贷款利率和优惠：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

民生银行房产抵押贷款条件：商贷通：期限36个月，每月还息。一年还次本金，评估值的7成。面积为70平米以上，年限为2000年以后(个别房产个别对待)，基准上浮10%-30%.,2000年以前的利率上浮30%-40%。

消费贷：1、具备完全民事行为能力，您和您的家人，均无不良信用记录;2、拥有或控制某经营实体，如个体工商户、中小企业等，经营实体无不良信用记录;3、您家庭实物净资产不低于50万元，实物净资产如没有贷款的房产、汽车等;4、若从事生产经营投资活动(包含承包、租赁活动)，原则上您需要拥有三年以上行业工作经验，并在我行机构所在地有固定经营场所且连续经营二年(含)以上;5、原则上，您需要具有我行机构所在地城镇常住户口或有效居留身份，并拥有固定住所;6、在我行开立有个人结算账户，您的经营实体在我行开立有企业结算账户;7、我行规定的其他条件。

经营中国银行房产抵押贷款：期限36个月，每月还息。一年还次本金，评估值的6成。面积为80平米以上，年限为95年以后(个别房产个别对待)，基准上浮10%-30%。流动资金贷款作为一种高效实用的融资手段，属于授信额度内最普遍的产品之一，具有贷款期限短、手续简便、周转性较强、融资成本较低的特点。

基本上条件都是相同的，一些材料的证明要准备，比如身份证、户口本、房产证、结婚证、土地证等等，因为每个银行的利率不同，所以贷款的时候还是要认真考虑，如果没有一定的把握能够短期还款的，最好选择还款压力小的，也要注意在申请银行贷款的时候，银行会要求写清楚贷款用途。