公积金贷款买房有这么多优势，你都了解吗？

当大家贷款买房时都会选择公积金，那选择公积金贷款买房都有哪些优势？你都知道吗？大家选择公积金的原因是什么呢？今天东方融资网小编来给大家说一说。

一、用公积金贷款买房首付比例低

使用公积金贷款买房，首套房的最低首付比较最低可以只支付两成就够了。同样的，已经还清一套房房贷的家庭职工如再次用公积金贷款买房，可以享受首付比例从6成降到3成优惠。

二、比商业贷款利率低

以5年以上例，公积金贷款基准利率为3.75%，商贷利率为5.65%，两者就相差1.9%。因此，毫无疑问，使用公积金贷款更为划算，单就利息我们就省了不少钱。

三、公积金贷款还款方式灵活

使用公积金贷款买房有一个最大的还款好处，就是贷款人可以自行调整自己每个月的还款金额。这样一来，贷款人就可以很灵活地调配自己的资金了，但是不能低于银行规定的最低还款额度。

四、提前还款不需要交违约金

因为提前还贷就意味着，银行将会少收很多的利息。商业贷款要求贷款人在一定的年限之内不可以提前还，或者提前还要收取一定的伪约金。公积金贷款截至目前为止还没有相关政策要求公积金贷款提前还贷要收取任何的手续费或者违约金。

通过小编以上介绍，相信大家对于公积金有了更多的了解，公积金贷款买房可以说好处多多，不过凡事有利弊，大家选贷款时都要结合自己的情况，适合自己的才是最好的。