房产证贷款需要什么手续?介绍4种房产证贷款手续

房产证是每个房屋持有者必备的有效法律证件。对于如何办理房产证，个人办理房产证需要什么手续及相关的费用，即将购房的朋友是否都了解？商品房、二手房等不同类型的房屋，房产证输程序也是有区别的，购房者在办理房产证时如果被假房产证欺骗，东方融资网小编支招教您如何办理房产证。

一、二手房房产证办理需要什么手续

卖方房产共有人意见书、房屋“两证”、买卖合同、承租户承诺书、买卖双方的身份证及复印件、评估报告、平面图。当事人必须有在场，当事人不在场的要有公证委托书。

二、企业自管房房产证办理需要什么手续

除具备二手房的资料外，股份企业还需董事会决议书、国有企业必须上级主管部门的批文和职代会的决议。

三、特殊情况的房子房产证办理流程

赠予、继承或离婚后房产的办证情况又各有不同，办证时或提供法院判决书，或民政部门明确的财产分割书，或公证处的财产公证书。

四、商品房房产证办理需要什么手续

购房合同、房屋移交凭证、商品房权属证明书、购房发票复印件、身份证及复印件、平面图；贷款购买的商品房还需期房抵押证明、期房抵押证明换发他项权证的专用申请书及银行和申请人的签章；经济适用房还需《经济适用房审批表》。

大家可以看出房产证不一样贷款手续也会不一样，具体房产证贷款需要什么手续，要看贷款的房子是属于哪一类的。看了上面的文章，希望能帮助到大家。