2017公积金贷款能贷多少?公积金贷款额度基本计算公式给你

中国一线城市的房价现在是越飚越猛，刚工作不久的年轻人买房已经成为奢望。好在还有公积金可以贷款买房，公积金贷款率比商业贷款少很多为工薪族们减轻了不少压力。接下来，东方融资网小编就来说说2017公积金贷款能贷多少?公积金贷款额度基本计算公式给你。

公积金贷款能贷多少?

1、公积金账户余额

我们所缴的公积金都存入自己的公积金账户，公积金的余额会随着用户缴纳公积金的年限越来越多。一般情况下，公积金账号余额越高贷款的额度也会越高。 一般公积金贷款额度是余额的10到20倍。

2、所购房屋的总价

通常来说，申请公积金贷款，需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20%的首付款。而且在公积金贷款中，购房者的首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为除开首付款外的的房价，大部分都需要申请公积金来负担。

3、当地公积金政策限制的额度

因地区差异，各个地方的公积金贷款最高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。

公积金贷款额度基本计算公式

1.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。

2.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。

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