新手入门个人贷款需要哪些条件？

常言道人有三急，但相信生活中有时更急的是钱包告急，每个人都难免会遇到缺钱的情况，这时很多人会想到办理个人贷款。那么，该如何申请个人贷款，个人贷款申请小窍门有哪些？

个人贷款需要什么条件？

1、个人基本资质

信用记录良好，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。贷款机构受理贷款申请后，会从借款人的房产、收入、职业、信用、学历等方面综合评定贷款资质。

2、明确贷款额度

借款人以个人信用作保证申请贷款，最高额度可达五十万;若以房屋作抵押，最高额度可达房屋评估值的七成。申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%，借款人要结合自身情况确定好贷款额度、期限，以防因还款压力过大无力还贷。

3、资料真实完整

申请个人贷款时向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行。借款人需要提供本人有效身份证明、婚姻证明、收入证明以及其他有效财力证明等。并且贷款用途要合法合规，交易背景要真实。

4、找准还款方式

根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式。如果贷款期限在一年以内可考虑一次性还本付息，若一年以上，收入高、还款能力强，可考虑等额本金，若还款能力一般，则可考虑等额本息。按时还款，避免产生不良信用记录。

个人贷款申请小窍门有哪些？

个人住房贷款、个人住房公积金贷款条件需要个人购买本城镇自住房作为抵押物。个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%；个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。

关于个人综合消费贷款、个人信用贷款，银行根据信用累积高低发放贷款额度，信用度累积越高，贷款金额越大。这时，个人贷款条件需要增加信用度材料，如学历证书、收入证明等。针对个人综合消费贷款业务，部分银行要求个人信用综合评分在70分以上。

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