按揭贷款买房有哪些问题要留意？不看不知道！

按揭贷款买房的方式得到广大买房者的青睐，那么，我们在选择按揭贷款买房时有哪些问题要留意？东方融资网小编带大家一起来了解一下。

一、保持理性消费

买房可以说是家中最大支出，因此一定要做好充足的准备。首先要根据自身的经济实力来选择房屋的价格及大小。其次在办理银行按揭贷款时要考虑自己的经济能力，在决定贷款年限。很多人以为贷款年限越短越好，认为这样可以尽早地摆脱掉还贷压力。但如果不结合自身的实际情况考虑，很有可能会背负上沉重的还贷压力。也不要把全部的可用资产都用来支付首付款，预留一部分的风险准备金是很有必要的。

二、利用好公积金

对于购房者公积金贷款无疑是最好的方式，如果购房者符合公积金贷款的资格，应当把公积金贷款放在第一位，这是因为公积贷款的首付比例及利率较低。如购房者使用商业贷款购房，在支付房款之后凭借购房合同或发票也是可以提取公积金的。

三、可延长贷款期限

资金短缺是很多会遇到的问题，如果购房者在还款过程中遇到困难无法及时还款怎么办？购房者可提出变更贷款期限，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长虽然在贷款之初，购房者和银行之间已对贷款期限、贷款利率进行了相应的约定，但这并不意味着不可改变。当然你要知道，一般情况下借款期限只能变更一次。

四、注意保管合同

在办理银行贷款的过程中，会签订一系列的材料，其中最主要的包括借款合同和借据。购房者应该妥善保管，尤其是贷款期限最长可达三十年，稍微不慎很容易丢失。

以上是小编对按揭贷款买房中几个常见问题介绍，还有其他方面的问题也有留意。想了解更多的贷款知识敬请关注东方融资网。这里有众多的贷款产品供借款者挑选，外加全方位的贷款服务，帮助借款者在最短的时间内，解决资金问题。