住房公积金怎样贷款?流程有哪些？额度是多少？

大家都知道用住房公积金申请贷款贷款利率超级低，申请到高额度的公积金贷款更是大家梦寐以求的事。今天东方融资网小编就给大家科普一下住房公积金怎样贷款?流程有哪些？额度是多少？

住房公积金怎样贷款之贷款流程：

1、贷款人先向贷款机构提出书面申请并提交相关资料，再由贷款机构受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

2、经住房公积金管理部门审批通过的贷款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

3、贷款机构按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款机构设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款机构开立的存款帐户；

4、贷款人在贷款机构开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

5、贷款结清后，贷款人从贷款机构领取"贷款结清证明"，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

住房公积金贷款额度是多少？

计算公式为：住房公积金贷款额度=房屋价格×贷款成数

住房公积金贷款实行按人、按户限额制度。职工个人最高可贷额度为50万。职工及其配偶均缴存住房公积金的，具体可贷额度按人分别计算，且合计最高可贷额度为100万元。

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