涨知识怎么办理房屋抵押消费贷款?其实so easy

房屋抵押消费贷款是借款人以本人或者他人名下的房产作为担保，向金融机构申请用于合法用途的人民币消费担保贷款，是不需要将抵押物转移占用的担保方式。下面，东方融资网小编就给大家科普一下怎么办理房屋抵押消费贷款?其实so easy

怎么办理房屋抵押消费贷款之贷款流程

1、借款人将个人资料及三证交银行申请贷款，填写贷款申请审批表。

2、银行审核同意后，通知借款人到指定的评估机构对抵押房屋进行评估。

3、借款人携带评估结果及个人资料到银行签订借款合同，交纳相关费用。

4、银行代办财产保险、合同公证及抵押登记手续。

5、抵押手续办妥、银行凭他项权证向借款人发放贷款。

6、借款人向银行领取公证书(贷款资料)。

怎么办理房屋抵押消费贷款之贷款人具备条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

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