个人信用是影响贷款的唯一因素？误区！

申请房贷、车贷，首先要亮出自己的征信报告，若信用有“污点”，贷款很可能遭拒，因此很多人认为个人信用是影响贷款申请的唯一因素，其实这是一个误区。

虽然个人信用在贷款申请中占据的位置很重，但并非影响贷款的唯一因素。那么，除了个人信用以外，还有哪些因素会影响贷款申请呢？

1.个人收入

如果仅拥有良好的信用记录，而个人收入却很低，贷款申请同样会遭拒。了解过贷款的都知道，在贷款要求中有一条规定是“借款人必须具备按时足额偿还贷款本息的能力”，而贷款机构要判断借款人是否满足这一要求，主要是以收入证明为凭证，若收入过低则表示还款能力不强，为了保障贷款的顺利回收，贷款机构肯定不会发放贷款。

2.职业性质

公务员、教师、医生、律师等这一类员工之所以能轻松获贷，主要是他们拥有稳定的职业，贷款机构就认为他们的收入也很稳定，出现跑路的几率不高，所以会放心给予贷款。所以，想成功获贷，借款人还必须拥有稳定的工作。

3.财力情况

如果借款人信用记录有“污点”，但不是特别严重，且名下有房产、汽车等有财产，申请贷款的时候若能提供这些证明，将有利于贷款的顺利审批。