2017年初买房贷款额度多少比较好？需要考虑这些问题

现在是2017年年初，想在此时贷款买房划算吗？这需要综合多个方面考虑，其中最主要的就是贷款买房的贷款额度。那么你知道2017年初买房贷款额度是多少比较好？东方融资网小编今天就介绍下贷款买房需要考虑的问题。

买房贷款额度是多少比较好？

能贷多少银行也有自己的规定，一般要求月收入至少是房贷月供的2倍，比如你收入是每月8000元，那么你的贷款月供最多是4000元。银行是考虑了借款人的还款能力，通过限定这个比例来控制风险。可以说月收入的50%是申请贷款额度的最高限制，在实际操作时购房人需要根据自身的需求和经济状况作出调整。

贷款买房需要考虑以下问题

1、了解所在城市的购房、信贷政策

今年购房、信贷政策处于分化的状态，热点城市限购限贷，三四线城市以及部分二线城市仍维持去库存的方针不变，所以贷款买房前很有必要了解所在城市的购房、信贷政策，如购房资格、首付比例等。

2、买房前做好财务规划

在了解了各项政策和房价情况后，就要根据自身经济状况做好财务规划。比如房贷月供收入占比多少才能接受，如果房子需要装修的话还要留出装修的费用。

3、选择适合自己的还款方式

在确定贷款后，要选择适合自己的还款方式。常见的还款方式有等额本息和等额本金。等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，收入和工作机会相对稳定的群体。等额本金比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，比如工作年限较长的人。等额本金比等额本息能节省更多的利息。购房人要根据自身的需求选择。

所以，买房贷款额度多少比较好没有一个准确的答案，只要让自己处在最佳状态就好，既不影响自己现在的生活，还能最大程度节省开支。