购房贷款需要什么条件？需要准备的买房资料有哪些？

时下，贷款买房是一种趋势，这在很大的程度上减轻了购房者的压力，今天东方融资网小编就说说购房贷款需要什么条件？需要准备的买房资料有哪些？

购房贷款需要什么条件

借款人（买方）需要具备条件

1、男：年龄18-65周岁女：年龄18-60周岁具备完全民事行为能力

2、交齐首期购房款。

3、有稳定合法收入，有还款付息能力。

4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

5、所购房屋不在拆迁公告范围内。

6、贷款银行要求的其他条件。

借款人（买方）需要提供的资料

1、身份证

2、户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证。

3、学历证（大专以上学历的提供）

4、职称证书（有职称的提供）

5、结婚状况证明（结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明）

6、收入证明（加盖公司章或人事章）

7、单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章

8、首付款证明

9、买卖双方签定的《房屋买卖合同》

10、军人提供军官证、警察提供警官证

借款人（买方）配偶需提供资料

1、身份证

2、户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证

3、随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。

4、贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。

相信看到这里的人会说，贷款买房还是有一定难度的啊。当然了，贷款买房从来就不是一件轻松的事，所以需要大家提前做好充足的准备。只有买到房子，之前吃得苦才值得。