抵押贷款知识：如何提高抵押物的评估价值

大家都知道，如果抵押物的评估价值越高，能够贷款的资金也会上升，那么你知道如何在能力范围内提高抵押物的评估价值吗？

下面我们介绍几种提高抵押物价值的方法。

1、提供购买价格较高的抵押物

进行抵押贷款申请的时候，并非任何的抵押物都能够作为抵押贷款的抵押物。个人申请之前，需要仔细的筛选自己的资产，选择购买价格较高，并且处于较好的地势。此类抵押物通常申请的贷款比例最高，甚至可以达到超过80%以上的比例。如果评估资产的价值较低，那么能够申请的资金非常少。

2、贷款之前先评估抵押物的价值

抵押物的价值不能够超过抵押物实际的价值，最高能够达到70%到80%左右。在进行抵押贷款之前，需要银行评估抵押物的价值，而想要提高抵押物的价值，则需要符合很多基础的要求。比如抵押物的年限以及所处的位置等等信息。如果抵押物属于商业门店，那么抵押的价值更高。

所以总的来说就是提供的抵押物价格要较高，才能获得更高额度的贷款，而提高贷款评估比例的方法非常多，其中能够选择高价值抵押物可以快速的解决评估价值较低的问题。