急需贷款 可以使用父母房产抵押贷款吗？

急需用钱怎么办？需要的资金比较多只有申请抵押贷款，但是自己名下没有车没有房，可以使用父母房产抵押贷款吗？东方融资网小编今天就来回答大家这个问题，并且教大家解决办法和一些注意事项！

可以使用父母房产抵押贷款吗？小编在这里回答大家：不可以！因为房产证是你父母名下的，只能本人办理！也就是说只有你的父母本人才能使用房产抵押，但是也不是没有解决途径，如果真的急需贷款，也可以让父母同意并签订相关书面同意书即可！

父母房产抵押贷款的注意事项：

1、不能跨省办理，房产抵押贷款只能在房产本地办理，如果你只外地工作只能回老家办理，因为银行只受理银行所在地服务区的贷款申请，异地房产因银行查证困难和申办成本过高，故银行不予受理。

2、在用父母房产抵押贷款时，需要确定你父母的房子是否还有房贷未还？理论上应该彻底还清贷款后再申请第二次贷款，或者做房屋二次抵押（必须房屋价值高于剩余未归还贷款价值）。

最后，东方融资网小编再给大家支一招，小编建议大家可以用父母房产做担保，就是使用父母的房子做担保物，进行房产抵押贷款申办，提供委托证明以及房产抵押承诺书，以及银行所有需要的相关资料，这样就可以用父母的房子做抵押贷款了。

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