买房贷款需要什么条件？购房贷款材料介绍

买房贷款是现在最流行的买房方式，那么买房贷款需要什么条件？购房贷款材料有哪些呢？贷款买房，在一定程度上减轻了购房者的压力，可以让购房者不必一次性拿出大量资金。

购房贷款需要什么条件？

借款人需要具备条件：

（1）男：年龄18-65周岁 女：年龄18-60周岁，具备完全民事行为能力

（2）交齐首期购房款。

（3）有稳定合法收入，有还款付息能力。

（4）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

（5）所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。

（6）所购房屋不在拆迁公告范围内。

（7）贷款银行要求的其他条件。

购房贷款需要提交哪些资料？

1、借款人（买方）需提供资料：

（1）身份证；

（2）户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首页）、（非本市人士需提供）暂住证；

（3）结婚状况证明（结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明）；

（4）收入证明（加盖公司章或人事章）；

（5）首付款证明；

（6）买卖双方签定的《房屋买卖合同》；

（7）军人提供军官证、警察提供警官证；

2、借款人（买方）配偶需提供资料：

（1）身份证；

（2）户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；

（3）随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。

（4）贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。

以上就是对买房贷款需要什么条件和贷款资料的介绍，如果你在东方融资网申请贷款，这些介绍都会在具体的产品中有具体介绍。