广州萝岗房产抵押贷款需要什么资料？贷款流程介绍

在广州萝岗区有房，想办理房产抵押贷款，需要准备哪些材料，贷款流程复杂吗？今天东方融资网小编就为大家介绍一下。

广州萝岗房产抵押贷款申请材料：

1、房产证

2、权利人及配偶的身份证

3、权利人及配偶的户口本

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5、收入证明和近半年贷款人的收入流水清单

6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证

7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

8、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)般可以贷15-20年。

广州萝岗房屋抵押贷款步骤：

1、借款人贷前，填写居民住房抵押申请书，并提交银行银行所需的证明材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

以上就是关于广州萝岗房产抵押贷款材料和流程的介绍，东方融资网小编希望您能顺利的获得贷款。