北京海淀区房产抵押贷款介绍贷款条件、贷款流程详解

在北京海淀区市办理房屋抵押贷款，对抵押的房子有一定的要求，下面东方融资网小编就简单介绍一下。

北京海淀区房产抵押贷款条件

1、房产抵押物可以是普通住宅，也可以是别墅、商铺、办公楼、但需要是地区的产权房。

2、要求是拥有中国国籍(大陆)，在工作居住的外籍人士，“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。个人信用良好，不是贷款类黑名单及恶意逾期即可，放款基本上当天放款。

3、贷款用途明确，用途可以包括购房，装修购车，出国留学等。申请人在取得资金后，根据与银行或金融机构的约定在期限内向银行或金融机构还本付息。

一般的借款额度在30万～3,000万，主要与房子的评估价值有关。借款成数普通住宅，最高可贷7成，别墅一般6.5成，商铺写字楼一般5.5成。

1、申请人准备资料向银行申请贷款。

2、银行受理。

3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。

4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。

5、银行审批通过后，办理房产抵押。

6、银行取得他项权利证后进行放款。

7、银行贷后管理。

招商银行叠叠乐指银行向小企业法定代表人或控股股东（社会自然人，以下简称借款人）发放的用于补充企业流动性资金周转等合法指定用途的贷款。贷款额度达到3000万，

以上就是关于北京海淀区房产抵押贷款的介绍，希望东方融资网小编的介绍能让您更顺利的获得贷款。