农村商业银行的个人二手房屋按揭贷款的利率！

农村商业银行二手房屋按揭贷款怎么申请？东方融资网小编就来为大家介绍，个人二手房屋按揭贷款是指本行向自然人发放的用于购买二手房，并以所购房屋作抵押，分期支付贷款本息的贷款。

农村商业银行二手房屋按揭贷款基本信息：

贷款金额：贷款金额根据借款人所购房屋抵押率（可贷款金额/抵押物价值）、借款人还本付息能力和个人信用状况确定。

贷款期限：最长不超过30年，且贷款到期日不能超过房屋土地使用权届满日。

贷款利率：二手住房贷款利率按照中国人民银行和我行个人住房贷款利率相关规定执行。

贷款对象及条件

1、年满18周岁，在中国境内具有完全民事行为能力的自然人；

2、有合法有效的身份证明文件。

3、借款人年龄与借款期限之和不超过65周岁；

4、具有稳定的收入来源，具有支付购房首付款和按期偿还贷款本息的能力，信誉良好，无恶意不良信用记录和不良行为记录；

5、借款人已与售房人签订《房屋买卖合同》，已向售房人支付首付款或在本行存有规定比例的购房首付款；

6、在本行开立个人结算账户；

7、香港、澳门、台湾和外籍借款人须在申请地有固定住址并提供一名中国大陆居民的有效联系方式；

8、贷款所购二手房应满足：座落于重庆市辖区范围内；已取得房地产权证；能上市交易，地段良好，易于变现的房屋；房龄与贷款期限之和不超过30年,商业用房及商住两用房房龄与贷款期限之和不超过20年（房龄＝申请贷款年份－房屋竣工年份）；

9、农村商业银行规定的其他条件。

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