南京玄武房产抵押贷款要求是什么？哪里办理较好

如今用房产作抵押申请贷款的人特别多，虽然房产抵押贷款现象比较普遍，但并不是任何房子都可以作抵押进行贷款的。今天就看看南京玄武房产抵押贷款要求是什么？哪里办理较好。

南京玄武房产抵押贷款要求

房产要求

1、房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

房产以外要求

除了房产要满足以上条件外，其次，借款人也应满足一定的要求：

1、借款人在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力；

2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、没有违法行为和不良信用记录;

哪里办理好？

哪里办理好并没有绝对的答案，不过小编可以推荐几款不错的产品给您。

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对房子的要求是房龄一般要求为20年，市区房产可放宽至30年（高淳、溧水除外）；抵押类型仅限住宅、别墅、一楼沿街已出租商铺、经济适用房；借款者年龄在22-60周岁之间。采用等额本息还款方式，利息0.88%；手续费约为2%-3%。

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要求南京市区房产价值在100万元及以上；省内其他城市，要求房产价值在60万元及以上。商铺、办公楼原则上不受理，个案申请需单独向总部风险管理部申报审批,不接受抵校产、军产、宗教产、（经适房、二限房）作为抵押物的申请，房龄小于等于20年。月息1.3%，.平台管理费1%。

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