南京白下房产抵押贷款介绍贷款条件、贷款材料详解

在南京白下市办理房屋抵押贷款，对抵押的房子有一定的要求，下面东方融资网小编就简单介绍一下。

南京白下房产抵押贷款条件

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

1、房产证

2、权利人及配偶的身份证

3、权利人及配偶的户口本

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5、收入证明和近半年贷款人的收入流水清单

6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证

7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

8、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)般可以贷15-20年。

对房子的要求是房龄一般要求为20年，市区房产可放宽至30年（高淳、溧水除外）；抵押类型仅限住宅、别墅、一楼沿街已出租商铺、经济适用房；借款者年龄在22-60周岁之间。采用等额本息还款方式，利息0.88%；手续费约为2%-3%。

以上就是关于南京白下房产抵押贷款的介绍，希望东方融资网小编的介绍能让您更顺利的获得贷款。