上海贷款买房者必看 80万贷款30年利息是多少？

贷款买房讲究很多，贷款年限选择，还款方式选择都要慎重，以下东方融资网小编介绍的上海贷款买房者必看，教您80万贷款30年利息是多少？

大家都知道，公积金贷款比商业贷款要划算，所以能申请公积金贷款的尽量申请公积金贷款。

80万贷款30年，商业贷款和公积金贷款利息相差多少？

如果你商业贷款80万，贷款30年，按照现在商业贷款基准利息4.9%来算，你月还款4245.81(元)；如果你公积金贷款80万，贷款30年，按照现在公积金贷款基准利率3.25%来算，你每月还款3481.65(元)，每月相差近684.72元，30年相差27万多元！

所以有公积金，就尽量进行纯公积金贷款！土豪享全款买房的不在此范围内。下面给大家介绍一个案例。

小万是首次贷款购房，手中现金有20万+，购房总预算70万左右，公积金夫妻2人5万+，没有用过。计划贷款20年。东方融资网小编给的建议是：贷款最高可以贷款60万的，如果想留点现金装修的话，可以交14万的首付，贷款56万；每月还贷3200左右，你们两的公积金应该没有什么大问题了！

所以说，在贷款买房之前一定要多咨询，多了解，这样才会找到最适合自己的方式，既能贷款成功，又可以节省利息。

以上就是东方融资网小编关于80万贷款30年利息的介绍，上海贷款买房者或者是其他地方的贷款者都可以将此作为参考。