土地贷款怎么贷？农村土地抵押贷款最强攻略！

大家都知道在农村贷款是比较困难的，因为没有抵押物！不过现在国家出台了一些政策，现在农村的牲畜，房屋等均可以贷款了，那么农村土地贷款怎么贷？今天东方融资网小编给大家带来了农村土地抵押贷款最强攻略！

农村土地抵押贷款的对象和条件

农村土地抵押贷款对象为从事农业生产经营的组织或个人。向金融机构申请抵押贷款必须符合以下条件：

(一)具备一定生产规模和持续生产能力的种植(养殖)业、设施农业、现代休闲农业及其他符合抵押条件的农村土地经营权;

(二)土地承包或流转程序合法，行为规范;

(三)合法取得土地经营权，并依法取得农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件;

(四)依法经营，未改变土地的农业用途;

(五)抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。

东方融资网特别提醒：

一、农村土地承包经营权抵押的期限不得超过农村土地承包期的剩余期限。

二、因为农业经营风险和波动性比较大，所以贷款期限都比较短。一般来说，各地农村土地经营权抵押贷款期限为1年，原则上不超过3年，5-10年及以上的个别地区也有，但很少。

三、农村土地承包经营权抵押贷款金额一般在其所评估(包括地上附着物)认定价值的50%-80%之间，各地规定不同，具体请咨询当地。

以上就是小编对农村土地抵押贷款的介绍，需要贷款的朋友也可以上东方融资网进行注册申请！