房贷流水不够怎么办？东方融资网来支招

申请房贷时，借款人需要提供银行代发工资流水，因为银行会以此来判断其是否具备按时足额偿还贷款本息的能力，如果流水不达标，房贷很有可能“泡汤”。若房贷流水不够该怎么办？

招数一：提高房贷首付比例

若借款人的房贷流水不够，不妨提高房贷首付比例，从而增加获贷几率。按照大多数银行的规定，月供不能超过家庭月收入的50%。这种情况下，若你能多付一些首付款，减少贷款额度，那么房贷流水离达标就更进一步。

招数二：提供个人纳税证明或社保证明

在不能提供房贷流水或流水不够的情况下，借款人也可以提供个人纳税证明或社保证明替代，但这种“替换”方式并不是所有的银行都能接受，所以贷前一定要咨询清楚，避免浪费时间。

招数三：提供夫妻双方的流水

已婚人士在贷款买房的时候，若一方流水不够，可提供双方的银行流水，这样也是能获贷的。比如，夫妻一方月收入为3000元，另一方月收入为6000元，但房贷月供为4000元，按照“月供不超过家庭月收入50%”的标准来衡量，夫妻双方流水之和是符合银行贷款要求的。

招数四：提供有效资产证明

对于名下有房产、车子、存款的人来说，解决“房贷流水不够”的事情还是比较轻松的，只要在申请贷款的时候，向银行提供这些资产证明即可，这样可增加银行的信任度，从而成功获贷。