建德市房屋抵押贷款办理流程是什么？贷款条件有哪些？

建德有很多人创业，但是创业需要资金，最好的办法就是将房子作为抵押，在建德市有房，如何办理抵押贷款呢？下面东方融资网小编就给大家介绍一些，建德市房屋抵押贷款的办理流程和贷款条件。

建德市房产抵押贷款办理流程

1、提出贷款申请

明确贷款用途，贷款金额和贷款年限，然后想金融机构提出申请。

2、准备贷款资料

准备的贷款资料主要包括个人身份证明，收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

3、看房评估

房产抵押贷款种有一个很重要的环节就是对房子的评估，决定了贷款额度，但是一般来说，房子的评估价值和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款

将评估报告和意见书上交银行进行审批，然后准备好相关的材料。

5、借款合同公证

借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

建德市房屋抵押贷款条件

房产要求

1、房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年；

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

借款人也应满足一定的要求

1、借款人在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力；

2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、没有违法行为和不良信用记录。

以上就是东方融资网小编关于建德市房产抵押贷款的介绍，在建德市有此需要的朋友可以致电东方融资网咨询。