两种期房贷款方式 最全的贷款流程

现在很多人买房都买期房，因为期房价格相比较现房会便宜。有网友就要问了期房能贷款吗？贷款方式有哪些？流程有时什么？下面东方融资网小编就和大家一起来见识一下。

期房是可以的贷款的。和一般购买贷款一样主要有公积金贷款和商业贷款两种方式。

期房公积金贷款所需资料

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;

2、申请人及配偶身份证明(居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

3、首付款发票；

4、家庭收入证明;

5、购房合同;

6、公积金中心要求提供的其他资料。

期房商业贷款所需资料

1、首付款发票

2、本人身份证原件（已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件）

3、户口本原件或户籍证明原件

4、收入证明原件。

期房贷款办理流程

1、购房者通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。

2、购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。

3、获得批准的借款申请人接经办人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本并办理住房置业担保。

4、办理购房交易、抵押登记手续。

5、已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。

小编提醒一下购买期房也是要承担风险的。宣传材料与实际结果不符，配套建设不完善，项目停工烂尾，一房多售。所以期房贷款时一定要弄清楚开发商是否有能力承担这个风险，以防造成经济损失。