热门话题：“公积金个人贷款”最高额度能贷多少？

来来来，今天和大家聊一个热门话题“公积金个人贷款”最高额度能贷多少？相信这个问题大家一定很感兴趣吧，闲话少说，公积金政策调整后，个人最高贷款额提高至60万元，家庭最高贷款额提至120万元，但不能仅盯着“60万”和“120万”这两个数字，这只是最高能够贷到的额度，实际能贷到多少有诸多因素。

首先，东方融资网小编带大家先来看余额！一般情况下，公积金的贷款额为公积金余额的40倍，也就是说，假设公积金账户余额1万，乘以40倍，可以贷款40万；余额5000元，可以贷20万。但是个人公积金贷款要贷到最高额度的话，余额必须要在12500元以上；个人补充公积金要贷足20万元的上限，账户余额必须在5000元以上。

除了账户余额，还要综合考虑月缴交公积金的数额，以及买房的房龄等各种情况才能得出最终的贷款额度。

按照还贷能力计算的公积金个人贷款额度

计算公式为：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

还贷能力系数是按不同借款期限来确定的，十年以内(含十年)为35%，十至二十年（含二十年）为40%，二十年至三十年为45%。

公积金个人贷款的额度就为大家讲到这里，需要贷款的朋友也可以上东方融资网注册账号来咨询，东方融资网提供更佳服务、更快速度、更大额度、更低成本、专业的贷款、融资服务。产品众多任君挑选！