上海浦东新区房屋抵押贷款办理流程是什么?注意事项有哪些?

上海有很多人创业，但是创业需要资金，最好的办法就是将房子作为抵押，在上海浦东新区有房，如何办理抵押贷款。

下面东方融资网小编就给大家介绍一下，上海浦东房屋抵押贷款的办理流程和注意事项。

上海浦东房产抵押贷款办理流程

流程详解：借款人向银行提出申请，递交相关材料----->进行房产评估，贷前调查、审批----->审批通过，办理登记手续；银行发放贷款，借款人按合同按期归还贷款本息----->贷款还清，撤掉其抵押手续。

银行商品房抵押(最常见的就是个人消费贷款)，利息就是央行规定的年息(一般是上浮10%)

1、提出贷款申请

提出贷款申请的时候要准备充足的材料，对贷款用途、金额、贷款时间有明确的要求。

2、婚姻关系

在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明；

3、房子是否还是还贷中

没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。

4、房子是否可以上市交易

并不是所有的房子都可以抵押，比如说小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的，因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。

以上就是东方融资网小编关于上海浦东房产抵押贷款的介绍，在浦东有此需要的朋友可以致电东方融资网咨询。