抵押贷款是抵房还是押车?看完恍然大悟

随着社会的进步，人们的消费观念也发生了转变，适度的贷款消费越来越受都市白领的青睐。在急需要资金较多的时候很多人会选择抵押贷款。抵押贷款是借款人以一定的抵押品作为保证从而向银行获得贷款。目前，最多的就是房产抵押、汽车抵押贷款，有人就问东方融资网小编了，房产抵押贷款和汽车抵押贷款究竟哪个好？看看下面比较你知道了。

一、贷款额度

普遍而言个人住房抵押贷款最高可贷房产评估值的70%，写字楼、商铺的抵押贷款最高可贷房产评估值的60%。抵押物自身的价值来看，房产抵押一般要比汽车抵押额度高。抵押贷款额度是根据抵押物本身市场价值为参考，结合金融机构本身对借款客户的各方面条件和风险来给出相应的额度。另外，房产价格波动较小，交易相对容易；而汽车是消耗品，保值性较差，其抵押率较低。单看贷款额度，房产抵押要比汽车抵押好。

二、贷款利率

贷款利率也是借款人考虑的重要因素之一，房产是不动产，不管是在使用年限、市场价值、升值空间等等都要远远高于汽车这类消耗品，汽车中间还会有个折旧费。因此，从贷款利率角度看，汽车抵押贷款要比房产抵押贷款划算。

三、贷款期限

房产抵押贷最长能批30年，而汽车抵押贷款年限一般较短最长不会超多5年。贷款年限越长，压力就不会那么大，从而从贷款年限上看，显然，房产抵押贷款略胜一筹

四、放款效率

虽然房产抵押优势不少，但是从放款效率上来看，汽车抵押比房产抵押要好。房产抵押经常需要多个工作日才能放款，汽车抵押放款可在1小时内完成放款。

以上就是房产抵押贷款和汽车抵押贷款两种方式的比较，我们在贷款时还需要结合自身的需求来考虑，做出正确的选择。