买商铺可以贷款吗？贷款时需要满足哪些条件？

买商铺投资或做生意，是很多人的生钱之道，那么买商铺可以贷款吗？贷款时需要满足哪些条件？

买商铺也需要一大笔资金，向朋友接不到钱时，申请贷款是很好的选择。但是由于商铺属于商用房，所以不支持住房公积金贷款，但可以申请商业贷款。

对于商铺贷款，申请条件、贷款期限和首付比例是有一定要求的，下面就看一下。

商铺贷款条件

申请商铺贷款的，一般是以购买的商铺作抵押基本需要满足以下条件：

1、借款人具有完全民事行为能力，能提供有效身份证件;

2、具备偿还贷款本息的能力;

3、个人征信记录良好;

4、有商品房买卖合同或协议;

5、有一定比例的首付款;

6、银行的其他要求。

商铺贷款相对于住房贷款对首付要求更高，比如工行要求商铺贷款首付比例不低于50%，所以想贷款买商铺的借款人在贷前一定要将首付款准备好，以保证顺利获贷。

贷款期限最长不能超过10年，按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利率高一点。