杭州公积金贷款具体流程是什么？慢慢看

想在杭州利用公积金贷款买房，就需要了解杭州公积金贷款具体流程。

作为二线城市的杭州，其经济发展已经非常不错了。而且杭州作为人们做想居住的城市之一，杭州的楼市也是非常火热。相对于一线城市，房价没有那么贵，相对于小城市，杭州发展比较完善，而且还可以利用公积金贷款。

但是想在杭州利用公积金贷款买房，就需要了解杭州公积金贷款具体流程：

一、贷款申请

申请者要根据房屋的不同，和委托银行申请贷款。

1、公积金管理中心或委托银行需对申请者的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行初步审查；

2、初审通过的，委托银行约请申请者进行面谈，进一步了解申请者的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况；

3、初审、面谈均符合规定的，委托银行受理贷款申请。

1、申请者的申请由委托银行受理的，委托银行需及时报送公积金管理中心审批；

2、公积金管理中心自贷款受理或收到委托银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批；

3、因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，可延长5个工作日，公积金管理中心或委托银行需告知申请者延期原因；

4、申请者的申请未获批准的，公积金管理中心或委托银行需告知申请者原因。

通过了审批，借款者及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委托银行、公积金管理中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》。

贷款中心收到房屋抵押权证后进行放款审核，放款条件如下：

1、期房商品房(经济适用房)贷款，放款条件为：办妥并收执《预告登记证明》，所属楼盘已申报结顶；

2、现房商品房(经济适用房)贷款，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》，所属楼盘已申报结顶；

3、二手房、房改房等其它贷款，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》。

1、申请商品房贷款(含经济适用住房)的，贷款资金直接转入指定的商品房预售资金专用监管专户；

2、申请二手房贷款的，贷款资金以借款者名义转入房产中介公司在委托银行的监督支付账户；

3、申请房改房贷款、拆迁安置房住房贷款的，贷款资金转入借款者银行存款账户。

这就是杭州公积金贷款具体流程，如果想在杭州利用公积金贷款买房，就可以参考以上的全部内容，希望对读者有点帮助。