银行对房产抵押贷款有什么要求？农村房产可以用来抵押贷款吗？

现在大批的农村人涌向城市，需要在城市租房或买房住，这时缺乏资金，农村房产可以用来抵押贷款吗？要回答这个问题首先我们要了解一下银行对房产抵押贷款有什么要求？

银行房产抵押贷款要求

1、抵押物需要有明确的产权，房子就必须要提供房产证，有些严格的银行还会要求提供国土证。

2、用房产抵押，房产的房龄不能超过15年，有些宽松的银行能做到20年。

3、用房产抵押，房产的面积不得小于60平，有些这宽松的银行可以做到50平。

4、抵押物需要有良好的变现能力，比如同样的汽车用来抵押，变现能力就没有房产高，因此地段好的房产变现能力越高，就越受银行抵押贷款的喜欢。

屋抵押贷款流程是什么？

如果你的房子可以抵押，可按照一下流程进行办理：

1、满足申请条件，年龄不超过65岁，能按时还款。

2、对房子进行评估，其配偶或其他房产共有权人签字。

3、贷款人需提交的材料:借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);个体户需单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证;房屋所有人及共有权人同意抵押的申请书及贷款用途证明。

4、注意贷款年限和贷款利率，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年。

农村房产可不可以抵押贷款？

1、一般不可以，但可以用做其他财产担保；

2、建议直接去咨询银行。

农村房产可以用来抵押贷款吗？农村房产大多没有明确的产权证明，也就是说没有房产证，一般是不能用来抵押贷款的。