经适房公积金贷款所需材料 经适房公积金贷款流程是什么？

经济适用房是我国给予中低收入家庭的购房福利，即便是经适房但想要一次性还清房款还是很困难的一件事，因此经济适用房贷款的情况是很常见的。经济适用房是可以公积金贷款的，但是你知道经济适用房的公积金贷款流程是什么吗？经适房公积金贷款时需要哪些材料呢？

经适房公积金贷款的流程

1.公积金贷款资格与查询。查询本人公积金账户信息，根据最新政策，确定贷款的额度和年限更好的配置贷款方案

2.贷前的准备。在预约办理住房公积金经适房贷款之前，首先签署购房的合同，并支付房价的20%以上的首付款，拿到其发票的原件及复印件。然后还要索要开发商的营业执照跟法人身份证复印件还有开发商或是销售代理商的收款账号。如是期房的还要有预售许可证及预告登记证。最后还要准备好与个人及家庭相关的资料。

3.预约。预约后按照《住房公积金购买经济适用住房个人贷款业务办理告知单》的提示，提起备齐贷款的资料。

4.办理。申请办理住房公积金经适房贷款的，需要由参与了经适房申购的所有共同申请人及共同借款人都携带好完整的办理贷款资料，然后凭着预约号跟主贷人的身份证号码，根据预约的时间前往所指定的受理网点去办理贷款的业务，当事人缺一不可。

5.审批。贷款的受理单位要在借款申请人所递交的所有的贷款申请资料齐备之后，于３个工作日内会完成住房公积金经适房的贷款审批工作。

6.抵押担保。市住房担保有限公司户为获批的住房公积金经济适用房贷款做担保，并且以取得房地产的抵押权来作为贷款反担保。

7.放款。在办理了房地产的抵押登记手续后，并且取得了登记证明之后，就由承办住房公积金贷款业务的受托银行开始进行贷款的发放。

经适房公积金贷款所需要的材料

1.借款人、配偶及产权共有人、共同申请人的身份证、户口簿，若是无民事行为能力的成年人必须提供监护人的证明；

2.借款人、配偶及共同借款人的公积金账号；

3.借款人及共同借款人的婚姻证明；

4.《经济适用住房预售合同》或《经济适用住房出售合同》，还需首付款的发票。

以上就是小编整理的经适房公积金贷款所需资料以及办理流程，希望对读者有帮助。