上海公积金贷款买新房或二手房该如何办理？

目前，上海公积金贷款已经帮助很多人顺利买到房了，但是一部分人对公积金贷款买房还不是很清楚，今天小编就给大家介绍一下。

今天小编就为你提供公积金贷款申请条件、申办所需资料、公积金贷款办理流程以及公积金贷款办理地点和办理时间。

上海公积金贷款办理条件

1、常住户口或有效身份证件；

2、具有完全民事行为能力；

3、信用良好，具备偿还贷款本息的能力；

4、连续缴纳公积金贷款不少于12个月；

5、有有效购房合同、协议或证明文件；

6、有一定比例的首付资金；

7、公积金中心规定的其他条件。

1、公共申请材料

借款申请人、配偶、抵押物共有权人的身份证；借款申请人、配偶的户口簿；借款申请人的婚姻关系证明；借款申请人、配偶的工资收入证明；借款申请人的住房公积金联名卡；借款申请人及抵押物共有权人的正楷人名章；由公积金管理中心认定的公证机关出具的关于非同一家庭成员共同购买住房各自付款额度的公证书。

2、其它申请材料

已取得房屋所有权证的，提供两年之内的认定的房地产价格评估机构出具的抵押房产的评估报告；购买二手房提供买卖双方和受委托担保机构签订的三方协议及首付款收据、卖方的身份证，以及房地产价格评估机构出具的抵押房产的评估报告。

职工提出住房公积金贷款申请—业务受理部受理—贷款资料审核—审贷会审批—办理担保手续—发放贷款。

贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的，受理机构收到《房地产抵押权登记证明》后放款时限不超过5个工作日。

以上就是对上海公积金贷款的介绍，想在上海贷款买房的朋友可以了解一下。