公积金贷款利率下调 还款还是要按以前的利率还？

在2015年10月24日调整实施的公积金贷款利率可谓是让很多房奴看到了生活下去的希望。在现行的公积金贷款利率调整之前，5年以下的公积金贷款年利率是3%，5年以上的公积金贷款年利率是3.5%。在调整之后，所有期限的公积金贷款的年利率全部下调0.25%，而且全国统一实施，这就让很多可以申请到公积金贷款的人们感到了国家的一丝温暖。

公积金调整，也会给很多人带来不少疑问。比如公积金下调之后，还是要按以前的公积金利率去偿还贷款吗？不过这确实让很多人感到疑惑，为什么公积金贷款利率已经下调了，可是还是按以前的利率还款的。

新的还款金额将会在心的一年开始执行，只要公积金贷款基准利率调整，还款的金额也会随之变化，但是在还款期内，上下浮动的利率是不变的。

只有3种情况可以让你的公积金贷款还没有偿还的部分可以随着利率变化而变化：

1、一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率；

2、是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率；

3、是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平，公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

只有这些办法可以让你还款的金额随着利率变化而变化，公积金贷款利率下调是为了能够让更多的人可以买到房，如果可以申请公积金买房，就可以先不用考虑商业贷款买房了。