上海二套房公积金贷款利率、申请条件、额度分别是多少？

在2015年国家下调了公积金贷款利率之后，现在的上海公积金贷款买房实行的就是调整之后的贷款利率。

利率在调整之前的3%（5年以内），3.5%（5年以上），现在上海实行的公积金贷款利率分别为2.75%（5年之内）和3.25%（5年以上）。如果购房者购买的是第二套改善型费普通商品住房，利率需要上浮1.1倍。

在上海二套房公积金贷款买房需要满足3个条件：

1、购买本市城镇具有所有权的自住住房；

2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；

3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

在上海，如果你想要购买二套房，只要你满足上海对购买二套房的认定就可以。借款者家庭成员名下持有一套房子，并且人均住房面积低于全市人居住房建筑面积，你就可以购买二套房。

1、改善型第二套普通住房每户家庭最高贷款限额为100万元，如果家里有人提供公积金贷款，可以提高10万元的贷款额度。

2、改善型第二套非普通住房每户家庭最高贷款限额为80万元，如果家里有人提供公积金贷款，可以提高10万元的贷款额度。

虽然额度相对于上海房价来说，并不算很高，但是利用公积金贷款购买二套房还是很划算的。

这些就是上海二套房公积金贷款的申请条件、贷款额度和贷款利率。如果想在上海买第二套住房，可以参考以上提示，会让你买二套房轻松不少。