房屋抵押贷款如何办理？有什么贷款条件？

房屋抵押贷款如何办理？有什么必须的硬性条件呢？小编带你看！

房屋抵押贷款，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款，但是，房屋抵押贷款如何办理？申请该类贷款需要什么条件呢？

房屋抵押贷款如何办理？看看贷款条件吧：

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；

2、房屋的面积要大于50平米；

3、房屋要有较强的变现能力。

4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

房屋抵押贷款如何办理？上述条件大家对号入座，看看自己房屋的条件是否对得上！具体的贷款要求每家银行都各有不同，大家去银行咨询！

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