“银行房屋抵押贷款”想提升额度该怎么办？

银行房屋抵押贷款是急需资金的时候才会选择的办法！世界上最哀伤的事情莫过于明明放了大招，却仍走不出困境。就好像你决定狠心用房屋抵押向银行贷款，资金却照样周转不灵。那么问题来了，当遇到瓶颈时，怎样打开天花板，提高银行房屋抵押贷款额度呢？注意以下细节，或许能够力挽狂澜。

（1）比较最高成数

常言道，有比较才有鉴别。当各银行普遍在最高额度上打出房屋估值7成这张牌时，平安银行却打出了7.5折这张王牌，成功扮演了领头羊的角色。

别看只是0.5%的细微差距，体现在价值连城的房屋身上就相当于用放大镜在看平安银行的优点。倘若抵押一套估值500万的房屋，平安银行多放25万不可谓不是豪气冲天，可让广大企业主直接受益，饱尝甜头。

（2）比较审批额度

掌握好了大方向，接下来就应在审批额度的比较上多下些功夫。

不是所有人伸手就能触及到最高额度，尤其在银行眼中，最终确定的贷款额度还得结合借款人个人资质综合定夺。

以中信银行房屋抵押贷款为例，最高成数虽为抵押房屋的7成，但如果你的信用记录不给力，有过几次逾期，又不至于到恶意透支的严重程度，那么人家会适当缩减你的贷款额度至6成，甚至接近5成。

想申请银行房屋抵押贷款，但是没有公积金的你，既然还有轻微逾期还款情节，工行可能会对此睁一只眼闭一只眼，只要你需要，房屋估值7成的贷款额度照批不误。但对建行来说，则会将其视为警惕信号，原本7成的贷款成数，很可能会下降到6.5成。