信用社贷款需要什么条件，不同贷款方式条件有所不同

一说到贷款银行，大家第一时间都想到了工商银行，建设银行，招商银行等等，然而在农村还有一种独特的贷款方式，那么就是农村信用社，农村信用社对于贷款人的要求是比较严格的，不像有一些线下机构无原则放款，如果想要在农村信用社申请贷款的话，那么也需要有一定的活动能力以及良好的心理，接下来我们一起详细了解一下，信用社贷款需要什么条件。

信用社贷款需要什么条件

一、个人私有财产抵押贷款

为满足短期资金需求以个人或他人私有的房产(包括商品房、经济适用房及允许上市交易的公房等)作为抵押物向农村信用社申请发放的贷款，贷款的对象为18至60周岁间具有完全民事行为能力的自然人，借款人必须具备以下条件：

1、提供有效身份证件及其复印件。

2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

3、除抵押房产外，抵押人另有一套(或一套以上)房产可供抵押人居住。

4、有农村信用社认可的资产作为抵押或(且)有本社认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

5、农村信用社规定的其他条件。

二、个人住房或商用房贷款

个人住房或商用房贷款是指农村信用社向符合条件的自然人发放的用于购买其自用住房、商用房(不含二手房)的人民币贷款，贷款对象为18至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人，借款人申请条件：

1、有合法的身份证明，具有完全民事行为能力的本地常住居民。

2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

3、有合法有效的购买住房的房屋买卖合同、协议以及贷款社认可的其他证明文件。

4、有所购住房全部价款20%(含)/40%(含)以上的资金作为购房首期付款。

5、有本社认可的资产作为抵押或质押，或(和)有本社认可的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

6、农村信用社要求的其他条件。

三、个人二手房贷款

个人二手房贷款是农村信用社向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房的贷款，贷款对象为18至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人，借款人申请条件：

1、有合法身份，提供有效身份证件及其复印件。

2、有合法、稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

3、有贷款社认可的房产(必须是已取得房屋所有权证的房产)作为抵押，或(和)有贷款社认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

4、有合法有效的二手房买卖合同、协议以及贷款社要求提供的其他证明文件，有双方交易的首付款发票或其他凭证。

5、有不低于所购二手房全部价款20%(含)以上的资金作为购房首期付款或提供有效的相应首付款发票或其它凭证。

6、农村信用社要求的其他条件。

农村信用社只是专门为农民们提供的一个金融机构，在这个金融机构当中，大家可以办理贷款业务，同时也可以办理存钱业务，然而在农村信用社当中有不同的贷款产品，比如抵押贷款，商用房贷款，个人二手房贷款等等不同的贷款方式有着不同的条件，所以大家应该结合自己的实际情况去考虑条件是什么。