公积金办理贷款有技巧随时关注公积金最新贷款新闻很重要
随着公积金意识的普及,很多人开始选择用公积金办理贷款买房来减轻家庭负担。
随着公积金意识的普及,很多人开始选择用公积金办理贷款买房来减轻家庭负担。随时关注公积金最新贷款消息,也是众多购房者的必备事项,公积金缴贷款怎么样才最划算,和小编一起来看看吧。
随时关注新政变化来省钱
国家的政策在不断的变化,学会灵活运用政策,并根据政策的调整来减少购房成本的目的,这需要购房者根据自身的特点,并结合当地的政策特点来认真研究。
条件允许情况下提前还款
按照北京公积金贷款的有关规定,借款人在第一笔住房公积金贷款还清后,就可以申请第二笔公积金贷款,因此公积金贷款不存在二套房提高首付或利率的问题。至于第一套住房要不要售出,政策没有明确规定,因此购房者可以灵活调整,在这点上与享受下浮基准利率0.7倍的商业贷款优惠措施有所区别。
尽量办理“商转公”贷款
当购房者可以把商业贷款转公积金贷款的时候,一定要办理,因为两者之间的利率差,能够让购房者省下一大笔开支。
合理利用异地公积金贷款
目前有些地区推出了异地办理住房公积金贷款业务,对购房者来说,在异地缴存公积金,而在工作、生活的城市购房,能够申请公积金贷款。因为公积金贷款的地域性,这在以前是不可想象的。
事先备足缴存余额
在上海,对于希望获得个人最高30万元的改善型购房者来说,必须先做好准备,因为根据住房公积金贷款的条件,缴存余额必须达到一定金额,才有可能足额申请贷款。上海规定,基本住房公积金账户的缴存余额达到了7500元,就可以获得30万元的基金住房公积金可贷额度。
当然,除了以上公积金办理贷款技巧,还有其他方法,借款者只要多留一点心,就可为自己省下不小的开支,以此减轻家庭负担。
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