申请商业贷款需要满足什么条件，申请商业贷款流程是什么

现在社会有很多的东西在购买的时候可以依靠贷款，比如买房，由于房价近些年涨得太快，使得很多人都没有办法，那么高的价格需要好多年才能够攒足所有的款项，而需要住的地方这是一个很现实的问题，所以贷款买房是很多人的选择了，我们可以申请商业贷款买房，那么申请商业贷款需要满足什么条件?申请商业贷款流程是什么呢？下面我们一起了解一下。

一、申请商业贷款需要满足什么条件

1、年龄在18—65岁的自然人。

2、有所购买住房全款30%以上的资金作为首付款(首付比例多少按照首套二套的标准来执行，一般以首套房首付30%的比例来计算)。

3、有稳定工作，能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水(月进账大于月供2倍)。

4、信用良好，逾期次数连续三次累计六次，银行拒贷。

二、申请商业贷款流程是什么

1、递交贷款材料，一般情况下，从开发商指定的合作银行中选择一个办理贷款，将所需材料交给银行工作人员。

2、贷款资质审核，银行主要审核个人信息的真实性、完整性、个人征信记录及收入情况。

3、签订贷款合同，银行接收材料后会对其进行审核，商贷一般7-10个工作日(具体审核时间以各银行为准)。审核通过后，会签订正式的贷款合同。

4、发放贷款，银行走完贷款流程后，会直接发放贷款给开发商，申请人需要每月向银行偿还贷款。如果是期房，银行会在期房封顶后发放贷款。

综上所述，通过以上的内容我们可以知道申请商业贷款需要满足的条件有年龄在18—65岁的自然人，有充足的购房资金，有稳定工作，信用良好，逾期次数连续三次累计六次，银行拒贷等条件。申请商业贷款流程是先去提交资料，等待审核，然后去签订合同，最后发放贷款。如果你还有其他相关问题，都可以来询问我们。