什么是投资性贷款？投资贷款的作用及基本条件！

小编今天就为大家全方位的解答什么是投资性贷款？它的作用、条件及分类！投资贷款是指借款人用来扩充或改良其企业生产设备的贷款。这种贷款的流动性较差。

投资性贷款的分类：投资贷款可以从投资贷款的性质，用途，贷款期限，资金来源和贷款对象等不同角度进行分类。

投资性贷款的作用：

从理财角度，投资贷款主要有以下两方面作用：

(一)增加家庭净资产

尽管有金融风险，但是，如果谨慎而恰当地操作，借款用于好的投资项目，使得投资价值增长速度超过所欠债务，就能实现家庭净资产的增加。

(二)实现特定财务目标

(三)借款可以强有力地放大投资回报，以实现特定的财务目标。

投资贷款的基本条件：

企业向银行申请贷款必须具备一定的条件，这些条件构成企业获得银行贷款的必要性和可能比。

在一般情况下，企业向银行贷款必须具备以下基本条件：

(1)必须持有政府批准的开发计划，并具备有关部门批准的设计文件；

(2)拥有一定比例的自有资金。一般要求开发企业自有流动资金要达到生产流动资金的30％；

(3)开发单位必须是法人，实行独立经济核算，并在银行开立账户；

(4)具有一定数额的资金或房产，有正常的经济来源，并具备偿债能力；

(5)有比较健全的资金管理机构和财务管理制度。