父母房子抵押贷款可行吗？相关贷款条件有哪些

抛开孝道不说，用父母房子抵押贷款可行吗？小李在老家经营着一家服装店，最近想采购一批衣服，但是手头最近资金周转困难，他打算用父母名下的房子作抵押申请贷款来解决资金难题。那么，可以用父母房子抵押贷款吗？相关房屋抵押贷款条件有哪些？

据了解，按照房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，可以用他人名下房产作抵押申请贷款，但是必须取得房屋所有人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。所以，只要小李的父母同意将名下房产用作抵押申请贷款，小李便可办理。

但是，小编要提醒大家，不是所有的房产都能申请抵押贷款，只有具有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款。

除了房屋抵押贷款以外，小李名下若有车辆，也可以用其作抵押申请汽车抵押贷款，最高贷款额度可达车辆评估值的80%，最长贷款期限可达5年。不过，目前银行暂不受理汽车抵押贷款业务，因此小李只能找贷款公司办理。

另外，若小李所需额度小、期限短，在企业经营满一年，有营业执照，并能提供近半年到一年的经营流水的情况下，可以找当地正规贷款公司办理无抵押贷款，从而有效解决经营资金周转难题。

由此可以看出，使用父母的房子是可以办理房产抵押贷款的，但是在办理之前一定要征得父母的同意。不过，不到万不得已最好还是不要用父母房子抵押贷款，免得被人看不起哈，能靠自己尽量依靠自己。