办理二手房公积金贷款流程是怎样的?需要多长时间?
一般来说,用公积金贷款购买二手房要比商业贷款的流程复杂,需要花更长的时间。那么具体是多久呢?
一般来说,用公积金贷款购买二手房要比商业贷款的流程复杂,需要花更长的时间。那么具体是多久呢?
要想了解具体的时间,就需要先了解流程,二手房公积金贷款的流程必须走完才会发放贷款。
1、购房资质审核
二手房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日,同时做房屋的核验(3个工作日),有抵押的需要在此期间解除抵押;
2、网签及房产评估
二手房网签需要1个工作日,同时递交评估,房产评估会在5~7个工作日出结果;
3、申请面签和初审
二手房公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成,如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日;
4、签订借款合同
公积金管理中心签借款合同1个工作日;
5、办理抵押
买卖双方缴税过户,借款人拿新房本做抵押,出他项权利证,需要5个工作日;
6、等待放款
在上述流程都完成后,等待放款10-15个工作日。
所以将上述的整个二手房公积金贷款流程走完,总的时间需要用6~8周,也就是一个多月,而且根据地域不同,时间存在着一定的差异。
到此,关于二手房公积金贷款流程和时间的问题,大家应该都有所了解,如果想了解得更仔细,可以咨询当地公积金中心。
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